Vous souhaitez acheter un bien immobilier, faire une déclaration de succession, établir un contrat de mariage ou n’importe quel acte nécessitant de passer par un notaire ? Vous devrez alors vous acquitter de frais de notaire, appelés également frais d’acquisition. Si cela peut vous paraître obscur, il est toutefois important de bien savoir calculer leur montant …
Le calcul des frais de notaire (en Questions / Réponses Lire la suite »
Les ETF ou trackers représentent sont des fonds négociés en bourse qui suivent un indice ou un autre actif. Ces ETF peuvent être vendus et achetés sur le marché boursier. Ils vont répliquer de manière inactive la performance de l’indice boursier. En France, il existe un système permettant d’investir sur des actions européennes c’est le …
Fonds ETF éligibles au PEA : les 40 eligibles Lire la suite »
Le PER (Plan d’Epargne Retraite) est un régime d’épargne à long terme né de la loi Pacte votée en avril 2019. Son but est de réunir en un seul et même contrat l’ensemble des précédents dispositifs de préparation à la retraite de l’épargnant.Contrairement à ces anciens produits, il dispose de caractéristiques plus harmonisées et offre …
Le plan d’épargne retraite expliquer (PER) pour les nuls Lire la suite »
Le viager est une opération de vente immobilière qui consiste à vendre son bien immobilier en contrepartie du versement d’une rente viagère. La vente viagère permet à une personne d’améliorer ses revenus ou de mieux financer sa retraite. Le versement de cette vente viagère se fait généralement de manière périodique, mensuellement, trimestriellement ou annuellement. Le …
Que vous fassiez ou non appel à une banque pour votre demande d’emprunt (ou via un courtier), il est important que celle-ci soit correctement formulée. Pour ce fait, il est convenable de savoir comment les prêteurs calculent votre solvabilité. Cela vous aidera à adopter la meilleure position financière pour obtenir votre prêt à un taux …
7 outils en ligne pour calculer sa capacité d’emprunt. Lire la suite »
L’assurance vie est un contrat qui lie un individu à une société d’assurance en garantissant le versement d’une somme d’argent en cas de décès de l’individu. Cette somme d’argent est versée après sa mort à ses bénéficiaires désignés. On distingue trois types de contrat d’assurance vie : l’assurance-vie en cas de vie, l’assurance vie en cas …
Si vous comptez ouvrir une SCI (société civile immobilière) en structure juridique pour votre prochain investissement immobilier, voici mes 10 conseils pour votre projet : 1. LA SCI à plusieurs pour réaliser des plus gros investissements Et oui, c’est le cadre légal le plus répandu pour investir à plusieurs dans un bien immobilier, en utilisant les …
Mes 10 conseils pour ouvrir (& gérer) votre SCI Lire la suite »
Bonjour, Je m’appelle Pierre, et si vous êtes comme moi un investisseur immobilier, je vais vous aider à tout décoder les petites lignes sur le contrat des assurances loyers impayés, avec quelques conseils pour évaluer s’il est intéressant d’en prendre une ou pas, et maximiser le rendement de votre investissement : Tout d’abord, le principe …
Assurance loyer impayé : 7 points à vérifier avant de souscrire Lire la suite »
Bonjour, Je m’appelle Pierre, et j’ai déjà réalisé plusieurs investissements immobiliers locatifs. Mon but dans cet article est de vous partager quelques enseignements (face à des situations que j’ai rencontré) dans le but de vous aider à structurer votre démarche d’acquisition de votre premier investissement locatif, et surtout d’éviter à faire quelques erreurs de débutants, …
Mes 12 conseils pour réussir son premier investissement locatif Lire la suite »
Bonjour, Je m’appelle Pierre, et cet est consacré au Livret A. Dans la première partie, nous allons aborder les grandes lignes à connaitre sur son fonctionnement, puis nous terminerons par mon analyse sur sa performance économique, et pourquoi, il existe d’autres alternatives plus intéressantes. 1. L’histoire du PEA Le livret A a été créé sous …
